--- title: Locazioni BoReal Pazzallo description: Uffici arredati, openspace e spazi commerciali flessibili in affitto a Lugano, nell'iconico edificio Boreal realizzato da Bruno Bossi, architetto. image: https://boreal.rcm.swiss/hubfs/BoReal/Open%20Graph.jpg --- ![Header Spazi placeholder](https://boreal.rcm.swiss/hs-fs/hubfs/Header%20Spazi%20placeholder.jpg?width=300&name=Header%20Spazi%20placeholder.jpg) # Spazi disponibili in locazione LIVELLO 2 ## Uffici Open space o modulari ![Livello 2 Uffici-Dec-20-2022-08-41-53-9556-AM](https://boreal.rcm.swiss/hubfs/Livello%202%20Uffici-Dec-20-2022-08-41-53-9556-AM.svg "Livello 2 Uffici-Dec-20-2022-08-41-53-9556-AM") Spazio per uffici di 230 mq **Al livello 2 **(piano primo), è disponibile uno spazio dalla dimensione di 230 mq già diviso in due ambienti, uno da 85 mq e il secondo da 140 mq, entrambi con** ingressi indipendenti** e **servizi igienici privati**.** ** Su richiesta, è possibile anche unire i due uffici in modo da creare un ampio open space. Superficie di 85 mq pigione mensile: CHF 1’400.00 + spese accessorie.  Superficie di 145 mq pigione mensile: CHF 2’400.00 + spese accessorie.  - Posti auto esterni o autorimessa disponibili - Finiture personalizzabili [Scarica la planimetria](https://boreal.rcm.swiss/hubfs/BoReal/Planimetrie/Planimetrie%20aggiornate%2020.12.2022/PDF%20planimetrie%20aggiornate/Livello%202%20Uffici%20BorReal%20Pazzallo.pdf?hsLang=it) ![Livello 2 Piano 1 uffici](https://boreal.rcm.swiss/hubfs/Livello%202%20Piano%201%20uffici.webp "Livello 2 Piano 1 uffici") 230 mq Superficie totale 85 mq Superficie spazio 1 145 mq Superficie spazio 2 * COMING SOON * DISPONIBILE DA LUGLIO 2023 ## Area coworking e sale riunioni ![Livello 3 settore 1 uffici BoReal Pazzallo](https://boreal.rcm.swiss/hubfs/BoReal/Planimetrie/Planimetrie%20aggiornate%2020.12.2022/Livello%203%20settore%201%20uffici%20BoReal%20Pazzallo.svg "Livello 3 settore 1 uffici BoReal Pazzallo") Settore 1 Nel settore 1, Livello 3 (piano secondo), si trova **l'area coworking **suddivisa in: - 3 uffici da 2 persone, 2 uffici da 4 persone (14 postazioni totali) - 1  sala riunioni - 1 sala conferenze (sala multiuso) - 1 cucina attrezzata con area break - 2 servizi igienici - deposito, ripostiglio e locker room L'area coworking sarà ultimata e disponibile in locazione a partire da Luglio 2023. Iscriviti alla newsletter dedicata per rimanere aggiornato sull'apertura degli spazi e la loro disponibilità! [Iscriviti alla newsletter](https://boreal.rcm.swiss/newsletter?hsLang=it) ![Livello 3 coworking BoReal Pazzallo](https://boreal.rcm.swiss/hubfs/BoReal/Planimetrie/Planimetrie%20aggiornate%2020.12.2022/Livello%203%20coworking%20BoReal%20Pazzallo.svg "Livello 3 coworking BoReal Pazzallo") 14 postazioni ufficio 2 sale riunioni 181,82 mq Superficie area coworking ![Placeholder8](https://boreal.rcm.swiss/hs-fs/hubfs/placeholder/Placeholder8.jpg?width=490&height=700&name=Placeholder8.jpg)   ![Placeholder5](https://boreal.rcm.swiss/hs-fs/hubfs/placeholder/Placeholder5.jpg?width=490&height=700&name=Placeholder5.jpg)   ![Placeholder6](https://boreal.rcm.swiss/hs-fs/hubfs/placeholder/Placeholder6.jpg?width=490&height=700&name=Placeholder6.jpg)   LIVELLO 3 SETTORE 2 ## Open space o uffici modulari ![Livello 3 Settore 2 uffici BoReal Pazzallo](https://boreal.rcm.swiss/hubfs/BoReal/Planimetrie/Planimetrie%20aggiornate%2020.12.2022/Livello%203%20Settore%202%20uffici%20BoReal%20Pazzallo.svg "Livello 3 Settore 2 uffici BoReal Pazzallo") Settore 2 **Nel settore 2, sempre al livello 3 **(piano secondo), sono disponibili in locazione uffici privati e open space, i quali hanno una superficie totale, inerente i locali, pari a 489.25mq. La suddivisione degli spazi, con ingresso indipendente, può essere personalizzata in base alle proprie esigenze, in quanto lo spazio è dotato di servizi igienici per ogni zona e ingressi indipendenti. Pigione netta annuale CHF 200.00/ mq + spese accessorie. - Disponibili posti auto esterni o autorimessa - Finiture personalizzabili [Scarica la planimetria](https://boreal.rcm.swiss/hubfs/BoReal/Planimetrie/Planimetrie%20aggiornate%2020.12.2022/pdf%20planimetrie%20aggiornate/Livello%203%20Uffici%20BorReal%20Pazzallo.pdf?hsLang=it) ![Livello 3 Settore 2 uffici aree 1-2 BoReal Pazzallo](https://boreal.rcm.swiss/hubfs/BoReal/Planimetrie/Planimetrie%20aggiornate%2020.12.2022/Livello%203%20Settore%202%20uffici%20aree%201-2%20BoReal%20Pazzallo.svg "Livello 3 Settore 2 uffici aree 1-2 BoReal Pazzallo") 489,25 mq Superficie settore 2 146,93 mq Superficie area 1 342,32 mq Superficie area 2 ![Placeholder2](https://boreal.rcm.swiss/hs-fs/hubfs/placeholder/Placeholder2.jpg?width=490&height=700&name=Placeholder2.jpg)   ![Placeholder1](https://boreal.rcm.swiss/hs-fs/hubfs/placeholder/Placeholder1.jpg?width=490&height=700&name=Placeholder1.jpg)   ![Placeholder4](https://boreal.rcm.swiss/hs-fs/hubfs/placeholder/Placeholder4.jpg?width=490&height=700&name=Placeholder4.jpg)   PLANIMETRIE ## Planimetri locazioni disponibili Livello 2 Uffici [Download](https://boreal.rcm.swiss/hubfs/BoReal/Planimetrie/Planimetrie%20aggiornate%2020.12.2022/PDF%20planimetrie%20aggiornate/Livello%202%20Uffici%20BorReal%20Pazzallo.pdf?hsLang=it)   Livello 3 Coworking [Download](https://boreal.rcm.swiss/hubfs/BoReal/Planimetrie/Planimetrie%20aggiornate%2020.12.2022/pdf%20planimetrie%20aggiornate/Livello%203%20Coworking%20BoReal%20Pazzallo.pdf?hsLang=it)   Livello 3 Uffici [Download](https://boreal.rcm.swiss/hubfs/BoReal/Planimetrie/Planimetrie%20aggiornate%2020.12.2022/pdf%20planimetrie%20aggiornate/Livello%203%20Uffici%20BorReal%20Pazzallo.pdf?hsLang=it)   ## Vuoi sapere di più sugli spazi disponibili in locazione? [CONTATTACI](https://boreal.rcm.swiss/contatti?hsLang=it) ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "Organization", "address" : { "@type" : "PostalAddress", "addressCountry" : "Switzerland", "addressLocality" : "Zug", "addressRegion" : "Switzerland", "postalCode" : "CH-6300", "streetAddress" : "Bahnohofplatz" }, "knowsLanguage" : "it", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://26494937.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/26494937/BoReal/Logo/Boreal%20Pazzallo%20logo.svg" }, "name" : "Real Capital Management AG", "url" : "https://boreal.rcm.swiss/uffici-in-locazione" } ```