Un progetto di retrofitting a Lugano
BoReal un progetto di Retrofitting
Il progetto BoReal, esempio di Retrofitting e di recupero e valorizzazione dell’esistente, si inserisce perfettamente in un nuovo circuito economico di crescita.
Nell’ambito della ristrutturazione degli interni, si ha optato per l’utilizzo di materiali naturali come il legno e il linoleum per i pavimenti e in un’ ottica di risparmio energetico e di miglioramento delle prestazioni sono state introdotte luci LED di nuova generazione a sostituzione di quelle in neon.
La rigenerazione del tessuto edilizio esistente ha coinvolto anche una rilettura volumetrica e funzionale degli spazi, inserendo muri divisori per offrire spazi flessibili e più soluzioni.
Uffici e appartamenti in affitto
a Lugano
BoReal è un edificio a sviluppo orizzontale che si eleva su 5 piani con 2 livelli dedicati all'affitto di spazi ad uso commerciale e uffici, e un livello dedicato all'affitto di appartamenti, all'ultimo piano.
Appartamenti
Al quinto e ultimo piano, con vista sulla città si trovano gli appartamenti in affitto. Dall'arredo accogliente, sono dotati di tutti i servizi per rendere il soggiorno piacevole sia che si tratti di un viaggio di piacere che di business.
Area coworking e uffici
Al livello tre (secondo piano) si trova un'area coworking completamente arredata, che offre la possibilità di avere 14 postazioni di lavoro, 2 sale riunioni e una piccola area break. L'area sarà disponibile per la locazione da Luglio 2023.
Sempre su questo livello, vi è anche la possibilità di affittare spazi commerciali liberi e modulabili, ognuno attrezzato con ingresso e servizi igienici, ma disponibili anche in un'unica area openspace.
Uffici e spazi commerciali
Un'ampia superficie con spazi non arredati e personalizzabili è disponibile anche al livello due (primo piano), ideali per per attività amministrative, commerciali, studi medici, uffici, studi architettura o design.
Bruno Bossi
Ad occuparsi del progetto BoReal é stato l'architetto Bruno Bossi.
Un architetto attento a storia e tradizione: ricerca e metodo caratterizzano il suo approccio nel costruire, con un’attenzione alle leggi che regolano la città come manufatto, come se fosse una grande opera di ingegneria che si realizza nel tempo.
Dal 1973 si è occupato della pianificazione territoriale e della progettazione di diversi edifici commerciali della zona di Pazzallo, terminando nel 1980.
Tra le sue opere più importanti: la clinica psichiatrica Viarnetto a Lugano, la nuova sede della Pax Assicurazioni in Via Nassa, nel 1947 l’edificio per il Banco di Roma a partire dal progetto del quartiere Sassello.