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Spazi commerciali
e appartamenti a Lugano

Una nuova interpretazione di dinamismo a Pazzallo. Presso BoReal, l’edificio iconico nato dall’ingegno dell’architetto Bruno Bossi, sono offerti in locazione appartamenti, spazi retail e uffici dall’architettura modulare e flessibile, con diverse modalità contrattuali d’affitto.
Architettura iconicaEdificio iconico
ModulabileSpazi modulabili
Uffici arredatiUffici arredati
MeetingMeeting Room
Appartamenti BoRealAppartamenti
ParcheggiParcheggi dedicati
UN QUARTIERE A MISURA D’UOMO

Il luogo dove vivere
e lavorare

Versanti quasi interamente ricoperti da boschi circondano BoReal, sviluppato seguendo il piano del 1962 denominato “La Sguancia”, progetto dell’arch. Bruno Bossi e unico esempio di un intero quartiere concepito con un pensiero unitario, che conta oltre a BoReal quattro torri ad uso residenziale, insieme ad un’altra unità residenziale a sviluppo orizzontale.
Una pianificazione pensata, studiata nel rispetto delle proporzioni tra costruito e spazi verdi, ponendo l’uomo al centro e ricreando il luogo perfetto dove vivere e lavorare.
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Boreal spazi commerciali e uffici Pazzallo
Boreal spazi commerciali e uffici Pazzallo-3

BoReal

Via dei Faggi 4
Lugano Pazzallo CH-6912
c/o Real Capital Management AG

Telefono: +41 91 234 44 78

PER OGNI TUA ESIGENZA

Spazi commerciali e appartamenti in affitto

Un edificio iconico di architettura moderna a Pazzallo, dove le colline creano un anfiteatro naturale rivolto verso il lago, regalando una vista panoramica sul golfo della città.

Tipologia di spazi offerti
Presso BoReal sono disponibili diverse soluzioni di uffici in locazione e appartamenti con contratti d’affitto a lungo o breve termine. 

  • Uffici in coworking già arredati
  • Sale meeting fino a 20 persone
  • Spazi commerciali modulabili e flessibili
  • Spazi non arredati e personalizzabili
  • Possibilità di Open Space
  • Appartamenti 
  • Contratti a breve o lungo termine
Affitto uffici Boreal Pazzallo
TOUCH

Uffici e spazi commerciali

Uffici e spazi commerciali

Gli uffici, disponibili in diverse metrature con possibilità di scegliere tra singoli spazi oppure un grande open space, sono offerti non arredati. 

Coworking e sale riunioni Boreal Pazzallo
TOUCH

Coworking e sale riunioni

Coworking e sale riunioni

Completamente arredato e attrezzato di tutti i comfort, il coworking rappresenta un ambiente di lavoro professionale e confortevole, disponibile da Luglio 2023.

Pazzallo appartamento BoReal
TOUCH

Appartamenti

Appartamenti

Situati all'ultimo piano, gli appartamenti dispongono di tutti i servizi per un soggiorno confortevole, che si tratti di vacanza o business.

“La città, come cosa umana per eccellenza, è costituita dalle sue architetture e da tutte quelle opere che ne costituiscono il reale modo di trasformazione della Natura”.

Architetto - Aldo Rossi


LA ZONA

Nel verde e a breve distanza da Lugano Paradiso

Nel centro di questo insediamento nuovo ed innovativo trovano sede i servizi indispensabili alla comunità residente, asilo nido, scuola dell’infanzia, centro ambulatoriale, un centro commerciale e autorimesse. 
L'edificio è vicino alla stazione ferroviaria di Paradiso, a pochi KM dall'accesso all'autostrada Lugano Sud e a pochi passi dal centro di Paradiso. Pur essendo centrale, l'edificio è circondato dalla natura.

Il ruolo del verde

Il verde, pur con diverse destinazioni, svolge un ruolo di primaria importanza nell’unitarietà del progetto; le colline un unicum morfologico in cui si inserisce perfettamente l’architettura BoReal.
Parcheggi dedicatiParcheggi dedicati
Stazione di paradisoStazione Paradiso
Immerso nel verdeImmerso nel verde
Svincolo autostradaleSvincolo autostradale

BoReal Pazzallo

 

Centro Lugano Ticino

 

IN AFFITTO

Spazi commerciali modulabili a Lugano

Gli uffici di BoReal, disponibili in locazione, si trovano al primo e secondo piano di questa architettura a sviluppo orizzontale su cinque piani.

Come mostrato nelle piante di progetto, gli uffici sono modulari e di diverse metrature, flessibili e perfettamente adattabili alle esigenze di ogni attività commerciale: attività amministrative, studi medici e professionali, con possibilità di posti auto esterni o in autorimessa.

Ai livelli 2 e 3 (rispettivamente 1º e 2º piano), si trovano uffici e spazi in locazione non arredati, ognuno con servizi igienici e ingresso indipendenti, disponibili sia singolarmente che in soluzioni componibili, sulla base delle necessità.

Al livello 3 è situato anche il moderno spazio coworking, ideale per le aziende e le attività che hanno necessità di una soluzione già arredata e disponibile anche per locazioni brevi.

Livello 3
Livello 3 Coworking
COMING SOON

Coworking e sale riunioni

Ubicata al Livello 3 (2° piano) nel Settore 1 con una superficie netta dei locali di 181.82 mq, la moderna area coworking si presenta completamente arredata e attrezzata di tutti i comfort, per garantire un ambiente di lavoro professionale e confortevole.
Oltre alla cucina con piccola area break e due ampie meeting room, viene offerta la possibilità di affittare posti auto esterni e in autorimessa.

DISPONIBILE DAL Q3, LUGLIO 2023 per affitti anche a breve termine.

Uffici 5 uffici coworking: 14 postazioni
Verde 1 sala riunioni: fino a 8 persone
Blu 1 sala multiuso: fino a 20 persone
Viola 1 cucina attrezzata: con area break

Livello 2
Livello 2 Uffici-Dec-20-2022-08-41-53-9556-AM
Livello 3
Livello 3 Settori 1-2uffici BoReal Pazzallo
AFFITTO A LUNGO TERMINE

Ampi spazi commerciali suddivisibili

Gli spazi che si trovano al Livello 2-3 (1°-2° piano) e sono ideali per attività amministrative, commerciali, studi medici, uffici, studi architettura o design.
La suddivisione degli spazi, con ingresso indipendente, può essere personalizzata in base alle vostre esigenze.
Possibilità di scegliere le ultime finiture e di locare posti auto esterni e in autorimessa.

Blu Livello 2: superficie netta locali: 230 mq 
Verde Livello 3 Settore 1: superficie netta locali: 181.82 mq
Viola Livello 3 Settore 2: superficie netta locali: 489.25 mq

AFFITTO

Appartamenti

Situati all'ultimo piano dell'edificio, gli appartamenti offrono una splendida vista sulla città di Lugano. Ideali per raggiungere comodamente il centro di Paradiso, a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Paradiso e a pochi KM dall'accesso all'autostrada Lugano Sud, sorgono in una zona verde, circondata dalla natura. 
Il parcheggio presso la struttura è consentito e un posto auto è incluso nel prezzo. Ulteriori parcheggi presso la struttura sono disponibili a tariffa notturna.

Servizi principali

  • Riscaldamento 
  • Connessione Internet 
  • Canali TV per bambini 
  • Camere non fumatori 
  • Arredo esterno
  • Lavanderia self-service 
  • Camino 
  • Terrazza

apartment livingroom

 

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apartment-bedroom

 

Vuoi sapere di più sugli spazi disponibili in locazione?

Contattaci per prenotare un appuntamento o sapere di più sul progetto BoReal, conoscere le disponibilità e possibilità di locazione a Lugano. 
BoReal
Real Capital Management AG
Via dei Faggi 4
CH-6912 Lugano-Pazzallo
Ottieni indicazioni stradali
boreal@rcm.swiss
+41 91 234 44 78